2000〜2010年築, 専有面積18.02㎡〜38.02㎡の平均販売価格
東京都
119.9万円/㎡
前年比+4.6%
江東区
108.5万円/㎡
前年比+4.4%
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ
東京都江東区白河四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩10分
2005年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
2,932万円
104.6万円/㎡
1,746
2,537
3,327
4,118
AI査定結果
推定相場価格
2,932万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,537万円〜3,327万円
90.5万円/㎡〜118.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ
2,600万円（92.8万円/㎡）/ 2階 / 28.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は110.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,600万円 | 92.8万円 | 2階 | 28.02㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/25 | 4,380万円 | 125.0万円 | 3階 | 35.05㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/07 | 3,898万円 | 111.2万円 | 3階 | 35.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,998万円 | 114.1万円 | 3階 | 35.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 4,098万円 | 116.9万円 | 3階 | 35.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/05 | 3,998万円 | 114.1万円 | 9階 | 35.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/05 | 4,198万円 | 119.8万円 | 3階 | 35.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,098万円 | 116.9万円 | 9階 | 35.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 4,298万円 | 122.6万円 | 3階 | 35.05㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/02 | 4,298万円 | 122.6万円 | 9階 | 35.05㎡ | 1LDK | - |
| 2023/05/13 | 3,280万円 | 93.6万円 | 3階 | 35.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/10 | 3,180万円 | 105.9万円 | 3階 | 30.04㎡ | 1K | 南 |
| 2022/06/17 | 4,298万円 | 122.6万円 | 3階 | 35.05㎡ | 1LDK | - |
| 2022/01/24 | 3,180万円 | 100.4万円 | 4階 | 31.66㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/11/21 | 2,980万円 | 99.2万円 | 3階 | 30.04㎡ | 1K | 南 |
| 2021/11/21 | 3,380万円 | 106.8万円 | 4階 | 31.66㎡ | 1K | 西 |
| 2021/08/26 | 3,280万円 | 109.2万円 | 3階 | 30.04㎡ | 1K | 南 |
| 2020/08/14 | 2,980万円 | 94.1万円 | 2階 | 31.66㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は105.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅10分 | 2,600万円 | 92.8万円 | 28.02㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/01/11 | MAKESDESIGN清澄白河ASYLCOURT 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅10分 | 2,740万円 | 122.7万円 | 22.33㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/17 | メイクスデザイン清澄白河アジールコート 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅9分 | 2,560万円 | 114.6万円 | 22.33㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/24 | レオーネ清澄白河 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅9分 | 2,800万円 | 109.3万円 | 25.62㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | プレール・ドゥーク森下 江東区森下四丁目 | 清澄白河駅7分 | 2,180万円 | 94.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/05/22 | ガーラ・ステーション清澄白河 江東区白河二丁目 | 清澄白河駅2分 | 2,280万円 | 105.1万円 | 21.69㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/28 | ベルグレードKS 江東区白河二丁目 | 清澄白河駅2分 | 2,400万円 | 111.8万円 | 21.46㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/12 | プレスタイル森下II 江東区森下三丁目 | 菊川駅5分 | 2,420万円 | 114.1万円 | 21.21㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2022/02/24 | エクセレント清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,180万円 | 91.3万円 | 34.82㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ガーラ・ステージ門前仲町 江東区冬木 | 門前仲町駅8分 | 2,790万円 | 101.2万円 | 27.57㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2021/08/17 | アトラスステイシア森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 2,800万円 | 84.3万円 | 33.22㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/02 | メインステージ森下 江東区森下二丁目 | 森下駅1分 | 2,590万円 | 109.3万円 | 23.7㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンテミリオン門前仲町 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,400万円 | 108.5万円 | 22.12㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2022/08/05 | クレヴィア森下駅前 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 3,480万円 | 111.5万円 | 31.2㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/26 | ガラ・ステーション木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 2,580万円 | 117.0万円 | 22.05㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2021/01/07 | AXAS森下Sta. 江東区森下一丁目 | 森下駅2分 | 2,480万円 | 114.2万円 | 21.72㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/10 | シティインデックス木場 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,200万円 | 122.6万円 | 34.26㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/27 | グランフォース東陽町 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅13分 | 2,180万円 | 84.0万円 | 25.94㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | グローベルザ・スイート森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅3分 | 2,400万円 | 94.6万円 | 25.38㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | メイクスデザイン東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅12分 | 1,980万円 | 74.8万円 | 26.48㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/25 | クロスベル森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅3分 | 2,780万円 | 121.2万円 | 22.94㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、江東区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は江東区の平均と比較して14.5%割安です。
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1978年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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1972年築 / 14階建 / 526戸 / SRC造
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